五星级酒店，对于很多人而言，是奢华、高贵、面子的代名词。
今天，我们先研究下五星级酒店。
五星级酒店，有严格的标准。特别是国际上，酒店星级的划分以酒店的建筑、设施设备、功能及管理、服务水平为依据。五星级酒店也分为多个层次，并不是所有五星级酒店的标准都一致。五星级酒店的价格，也参差不齐。
我们熟悉的酒店品牌，比如，万丽、香格里拉、希尔顿、皇冠假日、喜来登、万豪、铂尔曼、凯宾斯基、艾美、威斯汀等；也有很多人不熟悉的宝格丽、丽思卡尔顿、四季、半岛、文华东方、华尔道夫、瑞吉、柏悦、安缦、悦榕庄等。
▲杭州西子湖四季酒店
▲深圳瑞吉酒店客房
五星级酒店主要针对高端商务人群、旅游人群、年轻新贵阶层，不同城市、不同时间、不同标准，客房价在——元/人民币不等。
五星酒店之所以这么贵，因为他满足的不只是居住功能，更满足社交、休闲、服务、体验等需求。比如，泳池、酒廊、豪华餐厅是基本配置。
在全国，五星级酒店最多的是上海北京，其次是广州深圳成都三亚等城市。相比较而言，郑州已经营业的五星级酒店数量不多，档次不高，奢华酒店更是几乎没有。
不得不说，五星级酒店的数量多少也代表一个城市发展的水平。
在这方面，郑州有很多遗憾。
万丽酒店属于万豪集酒店集团旗下基于“时尚前卫”定位的五星豪华精品酒店，品牌档次介于JW万豪酒店和万豪酒店之间，目前全球有多家万丽酒店，中国区拥有24家。
每一家万丽酒店都完美融合了当地风情与时尚元素。空间环境设计精美，氛围温馨舒适，功能齐全多样，理念时尚新潮，更是勇于突破固有的商务旅行传统，为客人打造出乎意料的惊喜体验。
万豪国际集团是世界上著名的酒店管理公司和入选财富全球强名录的企业。万豪国际集团创建于年，总部位于美国华盛顿。万豪国际集团拥有21个著名酒店品牌，业务覆盖个国家，在全球经营的酒店超过家，年营业额近亿美元，多次被世界著名商界杂志和媒体评为首选的酒店业内最杰出的公司。
目前，万丽酒店在中国大陆内已经开业的有24家酒店，分布如下。
我们看下杭州余杭万丽酒店。
他位于余杭区临平城区核心地段，紧邻人民广场、和合财富，坐落于人民大道与东湖路交叉口，是余杭区首个国际品牌五星级酒店，也是万豪集团在浙江省的首个万丽酒店。
在不久的未来，郑州高铁东广场也将有河南首家万丽酒店营业。这家酒店叫星联万丽酒店。
郑州这家酒店也许会媲美余杭万丽酒店。
从效果图来看，星联万丽酒店整体是城市综合体的一部分。
从官方消息看出，
项目总建筑面积10.37万方，设计两栋楼组成，一栋米高豪华超五星星联万丽酒店，一栋米高LOFT灵动办公；总投资金额约15亿元，其中星联万丽酒店总建筑面积约4.5万平方米（包含地上地下），总投资约8亿元，该酒店为集团自持产业，酒店配备客房间。
这是一个好消息。
从目前来看，这是比较早确定的郑州高铁东广场的五星级酒店之一。其余暂时透漏的还有希尔顿酒店、华润木棉花酒店。
我们简单看下星联万丽酒店的具体规划和效果图：
星联万丽酒店是万丽品牌在郑州的首秀。
万丽酒店与国际著名设计事务所威尔逊强强联手，精心打造时尚潮流新地标。星联万丽酒店后期，规划高度米，共有19层，其中1—5F是酒店配套设施，1F设有全日餐厅及日本餐厅；2F为中餐厅，3F为平方米无柱式挑高宴会厅及多功能会议室。5F为健身房，包含无边际游泳池及瑜伽舞蹈室，6—19层是不同主题、不同风格的间宽敞舒适的客房。
从既有的逻辑来看，星联万丽酒店所在的位置绝佳。
他位于郑州高铁东广场组团的七里河南路与博学西一街交会处西南角。北靠七里河，南临高铁东广场中心景观。
关于高铁东广场，之前说过多次。从既有的规划、建设可以看出，未来高铁东广场与既有的高铁西广场连接，将成为郑州第二个系统的高铁东站CBD。从既有的规模、体量、配置来看，这里将会超越老CBD成为新的城市中心。
这里有中央景观轴规划——郑州首个流动体公园，打造一条东西绿色环保走廊，形成城市绿洲。
这里有莲湖湿地公园——18万方莲湖水域，南北长约1米，与七里河景观交相辉映。
这里有郑州综合交通枢纽东部核心区地下空间综合利用工程——其建设用地面积约86.4公顷。地块长约米，宽约0米，共五层建筑结构，地上两层，地下三层。地面是花园景观，地下一层为商业，连接高铁站、地铁、郑州汽车站和公交场站的通道。地下二层及三层为停车场，同时具备人防功能。
这里，未来呈现的就是如广州珠江新城、深圳福田CBD、杭州钱江新城一样对称商务中心区中轴线，呈现郑州最现代化的区域和场景。
综合来看，星联万丽酒店是这个城市综合体的一部分，整体叫星联中心，为星联芒果集团开发。其姊妹楼为星联中心云顶公馆。云顶公馆为米的超高层建筑，共31层。
其一楼配置有挑高约8米的奢华气派入户大堂。如下图：
星联中心云顶公馆，外立面采用蓝灰色的low-E玻璃幕墙和呈15°角旋转的铝板，8米挑高五星级精装大堂，产品面积为35-65㎡，整栋楼均是LOFT设计，层高4.5米。
整体精装成品交付，由世界前三的酒店室内设计公司——美国威尔逊纽约总部首席设计师担当完成，引入成品家概念，真正实现拎包即住。
户型1：
户型2：
精装示意：
在今年外出考察旅程中，我有意住了很多高端酒店式公寓。其价格相当于同区域的五星级酒店价格，比如深圳南山区雅诗阁来福士广场服务公寓、深圳雅诗阁美伦服务公寓、广州雅诗阁服务公寓、深圳第一太平戴维斯赛嘉服务式公寓、杭州奥克伍德国际酒店公寓。
这些公寓共同点是有五星级酒店的气质。
他们客房价格为什么那么高呢？
服务和管理。
比如，奢华大堂；
比如，酒店式服务；
比如，代客泊车；
比如，位于城市商务区核心；
比如，俯瞰城市繁华；
比如，交通便利；
比如，有中西餐厅、行*酒廊、会议室、宴会厅、健身房、游泳池等配套。
今年，我去曼谷考察房地产市场。
我在看到星联中心的规划方案的时候，想起了曼谷的公寓精品楼盘。
在曼谷，很多公寓购买的不只是房子，而是服务和权益。
比如，业主得到专业酒店式物管服务团队服务，可以得到24小时安保巡查、24小时维修服务、在24小时休闲书吧，可以得到预约管理打扫、商务接待、收发快递、干洗衣物、订机票高铁票等各项代办服务、双语服务、小型会议服务，可以得到安排出差地行程、相关酒定预定、专车接送服务、深夜护送服务、起居防干扰服务等一系列高端服务。
拥有高端酒店综合体的公寓业主，持卡还可享受酒店内客房、行*酒廊、大堂吧、餐饮、健身房等所有配套的最大优惠权益。
服务是所有高端公寓成败的关键。话说，这些服务星联中心云顶公馆能否真正做到？这是值得期待的地方。如果能够做到，必牛无疑。
从目前来看，开发商定义云顶公馆为服务式公寓。星联万丽酒店的自持，为云顶公馆公寓提供了安全和保障。而公馆宜居，宜办公，保值增值。
而其北边俯瞰七里河，南边远望中心广场景观、成片高端写字楼、大型购物中心，这是郑州现代都市的场景。夜晚，灯火辉煌，声光迷离，感受大都会的荣光！
期待郑州星联中心成为未来东广场的地标；
期待星联万丽酒店早日落成；
期待郑州出现现代化国际化高端服务式公寓！
备注：
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